숙박업 개보수 사례비용 총정리 | 모텔·펜션 리모델링 평균 견적 · 설치비 비교

노후 숙박시설을 리뉴얼하고 싶으신가요?
모텔, 펜션, 게스트하우스 등 숙박업 개보수 사례비용을 객실 수와 시공 범위별로 정리해드립니다.
실제 사례 기반 견적이므로 예산 계획 시 참고하시기 좋습니다.

숙박업 개보수는 단순 인테리어가 아닌 구조 안전, 위생, 방수·방음, 소방설비까지 포함하는 복합 공정입니다.
아래는 최근 1~2년간 실제 시행된 개보수 사례를 바탕으로 정리한 평균 비용표입니다.

구분	객실 수	시공 범위	총 비용
모텔 A	15실	도배·장판 + 조명 교체 + 욕실 부분 보수	약 8,500만 원
펜션 B	5동(독채)	외벽 방수, 내부 인테리어 전체 교체	약 2억 1천만 원
게스트하우스 C	10실	전기·소방시설 교체 + 공용주방 리뉴얼	약 1억 3천만 원
모텔 D	20실	전체 리모델링 + 시스템 냉난방기 설치	약 3억 2천만 원

객실 수가 많고 공용공간이 클수록, 1실당 단가를 낮출 수 있는 규모의 경제가 적용됩니다.

주의사항: 숙박업소는 공중위생관리법과 건축법을 함께 적용받으므로, 개보수 후 관할 보건소 및 구청에 사전 신고 여부를 반드시 확인해야 합니다.

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