숙박업 불법 건축물 문제 해결법
숙박업 창업 또는 운영 시 건축물 용도 위반 및 불법 증축 등 불법 건축물 문제가 발생하면 즉시 해결이 필요합니다.
불법 건축물은 이행강제금 부과 및 숙박업 신고 취소 사유가 될 수 있어,
빠르게 원상복구하거나 합법화 절차를 진행하는 것이 필수입니다.
숙박업 불법 건축물 주요 유형
- 용도변경 미신고: 주거용 건물을 숙박시설로 무단 사용
- 무허가 증축: 객실이나 공용시설 등 면적 확장 미신고
- 불법 시설 설치: 옥상·베란다 등 허가받지 않은 구조물 설치
불법 건축물 문제 해결법 5가지
- 원상복구 실시 – 불법시설물 철거 및 최초 상태로 복구
- 합법화 (추인허가) 신청 – 관할 구청 건축과에 허가신청(추인)을 통해 합법화 가능 여부 상담
- 용도변경 신청 – 숙박업 용도로 건축물대장 변경 신청 진행
- 이행강제금 납부 후 개선 – 일정 기간 이내 시정 및 합법화 진행 필수
- 사전 행정상담 – 추가적인 피해 방지를 위해 빠른 시일 내에 지자체 담당부서 상담 필수
유의사항 ✔
- 합법화 불가능 판정 시 즉시 원상복구 필요
- 이행강제금은 연 2회 반복 부과될 수 있으니 조속한 해결 권장
- 숙박업 신고 취소 및 형사 처벌 등 중대한 법적 불이익 발생 가능
※ 불법 건축물 문제는 지자체와 신속한 소통을 통해 적극 해결하는 것이 피해를 최소화하는 방법입니다.
📌 불법 건축물 해결방법 즉시 확인!
