숙박업 토지이용계획 확인서 발급
숙박업 창업 전 필수 서류인 토지이용계획 확인서 발급 방법을 안내합니다. 인터넷 발급 절차, 비용, 출력 시 유의사항까지 2025년 기준으로 정리했습니다.
숙박업을 시작하려면 해당 부지가 숙박시설이 가능한 용도지역 및 용도지구에 포함되어 있는지를 확인해야 합니다. 이를 확인하는 공식 문서가 바로 토지이용계획 확인서입니다. 이 서류는 건축 가능 여부, 규제, 고도 제한, 도로 조건 등을 확인하는 데 핵심적인 역할을 합니다.
- 발급처: 정부24, 민원24 또는 관할 시·군·구청 민원실
- 온라인 발급 가능: 인터넷으로 바로 PDF 발급 후 출력 가능
- 수수료: 1필지당 1,000원 (카드/간편결제 가능)
- 필요서류: 발급 시 별도 구비서류 없음 (지번만 입력)
- 활용처: 숙박업 인허가 신청, 건축허가 신청, 용도변경 검토 등
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 인터넷 발급 | 정부24(gov.kr) 로그인 → 민원신청 → ‘토지이용계획 확인서’ |
| 수수료 | 1,000원 (1필지 기준) |
| 출력형식 | PDF 형식 / 프린터 출력 가능 |
| 발급시간 | 평일 24시간 (시스템 점검 제외) |
※주의: 숙박업은 전용주거지역, 보전산지, 개발제한구역 등에서는 인허가가 불가능할 수 있습니다. 확인서의 ‘용도지역’, ‘지구단위계획’ 항목을 반드시 검토하세요.
